定了刚刚签约南京这里新添一所大学周边业主身价要涨

定了刚刚签约南京这里新添一所大学周边业主身价要涨

　　 10月25日，南京艺术学校溧水校区和江苏广电石湫·荔枝广场同时签约，正式进驻溧水！这对于溧水人民来说，无疑是个重磅好消息！

　　 此次落户的南京艺术学院溧水校区选址石湫街道，建成后将成为全国艺术学院之一。

　　 南京艺术学院溧水校区选址在石湫街道北部老集镇上，项目计划明年开始规划设计，建设周期三年，预计2023年投入使用，招收学生1万名。

　　 石湫荔枝广场紧临石湫轻轨站，交通便利，人流集聚，将打造石湫规模、功能最丰富的文化中心、商业中心。

　　 建成后，不仅有荔枝剧场、幸福蓝海IMAX旗舰城、荔枝文创、优漫卡通星未来、荔枝公寓等五大自营主力店强势入驻，提升商业格局，同时还将设有城市书房、文创工作室、创客空间、数码科技体验馆、运动健身中心、精品生活超市、儿童乐园、时尚休闲餐饮等多元业态，吸引区域年轻、多元、优质的消费群体。

　　 南艺之外，石湫大学城还引进了南京工业大学浦江学院和江苏第二师范学院两所高校，并已建成开学。

　　 不过，不同于仙林、江宁大学城完全依托大学城带动，石湫大学城则是依托大学城+文化产业+航空产业结合，“三驾马车”同时驱动。

　　 在此背景下，石湫大学城板块正在崛起。此前仙林、江宁两座大学城板块释放的潜力已经有目共睹，最直观的体现在了房价飙涨上。

　　 据悉，2002年仙林、江宁大学城刚建立时，周边房价2000-3000元/平左右，如今仙林大学城二手房价4万/㎡左右，江宁大学城二手房价3万/㎡，房价翻了好几番！

　　 显而易见，大学城一旦成型，可以在短时间内促使整体区域价值不断上升，尤其会快速拉动房价上涨。